LUGANO – VIA BALESTRA | AFFITTASI UFFICIO DI 200 MQ

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ImmoNr	DL926
Stato	Aktiv
Betreuer	19
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürozentrum
PLZ	6900
Ort	Lugano
Land	Schweiz
Mietpreis	3.335 CHF
Währung	CHF
Kaution	12'600

ImmoNr	DL926	Stato	Aktiv
Betreuer	19	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürozentrum	PLZ	6900
Ort	Lugano	Land	Schweiz
Mietpreis	3.335 CHF	Währung	CHF
Kaution	12'600

Objektbeschreibung: In posizione strategica nel cuore di Lugano, a pochi passi dal centro cittadino, dalla stazione FFS e dai principali servizi, proponiamo ufficio di circa 200 mq situato al 5° piano di stabile direzionale servito da ascensore. Ricercasi subentrante.

L’immobile si presenta con una distribuzione funzionale e moderna, ideale per società, studi professionali o attività amministrative.

Composizione:
- Ampio e luminoso open space
- 4 spaziosi uffici separati
- 2 servizi igienici

Completano la proprietà 7 parcheggi in autorimessa coperta.

Soluzione ideale per chi ricerca spazi ampi, luminosi e facilmente accessibili nel centro di Lugano.

Scadenza contratto in essere: 31.07.2027

Riepilogo:
- Pigione mensile: CHF 3'335.–
- Acconto spese: CHF 850.– (da conguagliare)
- Posti auto: n. 7 in autorimessa coperta (CHF 200.– cad./mese)